Vaše financiranje stanovanjskega varčevanja

Bausparfinanzierung

 

Vaše financiranje stanovanjskega varčevanje je tako varno kakor tudi pregledno: Tako profitirate od obdobja s fiksnimi obrestmi in lahko izberete način zavarovanja. Financiranje stanovanjskega varčevanja Vaše Posojilnice Bank se natančno prilagodi vašim predstavam.

 

Gradbeni kamni vašega financiranja stanovanjskega varčevanja

  • Fiksna začetna obrestna mera in zgornja obrestna mera
    Financiranje stanovanjskega varčevanja vam nudi obdobje fiksnih obresti za 5, 10 ali 20 let. Nato profitirate od brezplačne zgornje obrestne mere do 20 let od dodelitve gradbenega posojila. To pomeni za vas, da vaše financiranje stanovanjskega varčevanja v tem obdobju - neodvisno od razvoja obresti na tržišču – ostaja varno in preračunljivo.
     
  • Povračilo
    Povračilna plačila potekajo z amortizacijsko stopnjo, ki se vedno prilagodi pri spremembah obrestne mere. Tako pa ostaja dogovorjeni rok nespremenjen.
     
  • Zavarovanje
    Financiranja stanovanjskega varčevanja se lahko zavarujejo z vpisom zastavne pravice v zemljiško knjigo. Tako lahko financirate do EUR 180.000,- (na osebo) oz. do EUR 360.000,- (na zakonski par oz. življenjsko skupnost). Pri željah posojila do EUR 25.000,- (oz. EUR 50.000,- pri zakonskih parih ali življenjskih skupnostih) lahko odpade vpis v zemljiško knjigo kot zagotovilo.

 

Naša pomladna posebnost:
Financiranje stanovanjskega varčevanja s fiksnim obrestovanjem za 20 let (z vpisom v zemljiško knjigo)

Vsi, ki bi si radi zagotovili nizke obresti za daljše časovno obdobje, lahko to naredijo s financiranjem stanovanjskega varčevanja. Fiksno obrestovanje za 20 let pomeni za vas visoko varnost pri načrtovanju..

Na en pogled: Vaše financiranje stanovanjskega varčevanja s fiksnim obrestovanjem za 20 let

 
Najpomembnejše pri financiranju stanovanjskega varčevanja s fiksnim obrestovanjem za 20 let v pregledu:

Maksimalna višina posojila:

EUR 180.000,- na osebo oz.
EUR 360.000,- na zakonski par / življenjsko skupnost

Maksimalno obdobje odplačevanja:

36,5 leta

Fiksna obrestna mera:

2,5 % p.a. fiksno za 20 let*

Zgornja obrestna meja:

6 % do 20 let od dodelitve stanovanjskega posojila

Vračilo:

Standardni obrok
Amortizacijska stopnja se vedno prilagodi pri spremembi obrestne mere.
Tako ostane dogovorjeni rok nespremenjen.

Vpis v zemljiško knjigo:

ja


* Tarifa financiranja: Po poteku skupno 20 let se obrestna mera usmerja letno po 12- mesečnem EURIBORU + 1,6 odstotkovne točke in znaša do 20 let po dodelitvi stanovanjskega posojila najmanj 1,9 %, največ 6 % p. a.
Stanje: 1. 1. 2019

Vaše prednosti

Razpoložljivost:

Takoj, tudi če še ne varčujete

Sodniška pristojbina za vpis:

Nobene pri dodelitvi podpore dežele in pri bivalni površini do 130 m² (do 150 m² pri več kot 5 osebah v skupnem gospodinjstvu)

Servis:

Preprost, hiter potek,
hitro izplačilo posojila

Nameni uporabe:

Gradnja & bivanje, izobraževanje, nega

Primer izračuna

 
Primer izračuna financiranja stanovanjskega varčevanja z vpisom v zemljiško knjigo za saniranje lastne hiše:

Fiksna obrestna mera za:

20 let

Celotni znesek kredita:

EUR 100.000,-

Celotno obdobje odplačevanja posojila:

25 let

Obrestna mera za 20 let:

2,5 % p.a.*

Obrestna mera za nadaljnji rok odplačevanja:

letno spremenljivo

Mesečno vračilo:

298 obrokov po EUR 468,-

1 zadnji obrok EUR 131,97 

Efektivna letna obrestna mera:

3,0 %

Znesek, ki ga je potrebno plačati:

EUR 141.077,97

Domneve za izračun:

Dodelitev stanovanjskega posojila:

po 1,5 letu

Obrestna mera po 20 letih:

2,5 % p.a.

Letno plačilo za vodenje kredita:

EUR 31,25

Plačilo za dodelitev:

EUR 2.000,-

Prispevek za upravne stroške:

EUR 850,-

Stroški za povpraševanje v zemljiški knjigi:

EUR 16,-

sodniška pristojbina za vpis zastavne pravice
(če ni olajšave pristojbine):

EUR 1.404,-

Sodniška pristojbina za izbris zastavne pravice:

EUR 62,-

* Tarifa financiranja: Po poteku skupno 20 let se obrestna mera usmerja letno po 12- mesečnem EURIBOR + 1,6 odstotkovne točke in znaša do 20 let po dodelitvi stanovanjskega posojila najmanj 1,9 %, največ. 6 % p. a.

Stanje: 1. 1. 2019

 

Se zanimate za financiranje stanovanjskega varčevanja? Vseeno ali gre za fiksne obresti ali spremenljive obrestne mere - informirajte se o svojih individualnih možnostih in se dogovorite že zdaj za termin za svetovanje!

 

Kontaktirajte svetovalca