Energijska izkaznica: Upoštevajte rok poteka

Energieausweis: Ablaufdatum beachten

Energijsko izkaznico pogosto kar tako označimo kot »model tipa poslopja«. Ta »model tipa poslopja« pa ne pove samo vse o dejanski energijski porabi vaše nepremičnine, temveč izračuna tudi kurilno potrebo vaše hiše ali vašega stanovanja v primeru norme. Najpomembnejša značilna številka poleg kurilne potrebe (HWB) je faktor celotne energijske učinkovitosti (fGEE), ki opisuje energijsko učinkovitost vključno s hišno-tehničnimi napravami..


Iz razumljivih razlogov so energijske izkaznice po zakonu veljavne za deset let. Leta 2008 so z zakonom uvedli energijske izkaznice. Letos bodo torej neveljavna vsa potrdila, ki so jih takrat izstavili. Če ste prizadeti zaradi desetletnega roka, morate v določenih primerih poskrbeti za novo izstavitev izkaznice.

 

Kdaj morate predložiti energijsko izkaznico?

Obvezna predložitev vas zadeva kot lastnika hiše ali stanovanja, če želite s svojo nepremičnino nekaj »narediti« - konkretno gre za oddajanje v najem, v zakup ali za prodajo. Obvezno predložiti morate izkaznico že takrat, če ponujate svojo nepremičnino v oglasu za prodajo, za oddajanje v najem ali v zakup. V tozadevnem oglasu morate navesti kurilno potrebo in faktor celotne energijske učinkovitosti. To določilo velja neodvisno od tega, ali objavite oglas v tiskanem mediju, v elektorskem mediju ali na svetovnem spletu. Obveza za to ne velja samo za prodajalca oziroma najemodajalce, temveč tudi za posrednika nepremičnine.

Kazenska določila

Če se ne držite določil zakona o predložitvi energijske izkaznice, grozijo najemodajalcem, prodajalcem ali dajalcem v zakup upravne kazni do višine 1.450 evrov. Poleg tega lahko kupec oziroma najemnik ali zakupnik sodniško izterja predložitev energijske izkaznice ali pa da narediti energijsko izkaznico na stroške prodajalca oziroma najemodajalca.

 

Energijska izkaznica je pogosto potrebna, če želite zaprositi za javne subvencije ob nastalih sanacijah. O vseh tozadevnih možnostih financiranja in o pogojih vas lahko informira vaš svetovalec v Posojilnici Bank.

 

Kontaktirajte svetovalca